1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
86.1万円/㎡
前年比+10.9%
八王子市
37.1万円/㎡
前年比+18.1%
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朝日プラザ八王子
東京都八王子市追分町
中央線 / 西八王子駅 徒歩9分
1991年築 / 14階建 / 142戸 / SRC造
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3階 / 84.36㎡の場合
相場
2,786万円
33.0万円/㎡
2,078
2,550
3,021
3,493
AI査定結果
推定相場価格
2,786万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,550万円〜3,021万円
30.2万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年5月30日
朝日プラザ八王子
2,557万円（30.3万円/㎡）/ 3階 / 84.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 2,557万円 | 30.3万円 | 3階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 2,999万円 | 35.6万円 | 5階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,899万円 | 34.4万円 | 5階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/15 | 3,099万円 | 36.7万円 | 5階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 3,199万円 | 37.9万円 | 5階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,380万円 | 32.9万円 | 7階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 500万円 | 24.1万円 | 8階 | 20.79㎡ | 1R | 北 |
| 2024/01/08 | 500万円 | 24.1万円 | 8階 | 20.79㎡ | 1K | - |
| 2023/12/04 | 3,280万円 | 38.9万円 | 5階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 550万円 | 26.5万円 | 8階 | 20.79㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 朝日プラザ八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 2,557万円 | 30.3万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 142戸 | SRC |
| 2026/03/16 | ライオンズプラザ西八王子 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅6分 | 2,680万円 | 33.8万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 105戸 | SRC |
| 2026/04/17 | 朝日八王子マンション 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 2,690万円 | 37.1万円 | 72.43㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 142戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 久保山町 八王子市久保山町一丁目 | 小宮駅13分 | 2,580万円 | 26.9万円 | 95.78㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 185戸 | RC |
| 2026/04/07 | レールシティ八王子 八王子市寺町 | 八王子駅5分 | 2,398万円 | 37.7万円 | 63.62㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 107戸 | SRC |
| 2026/04/26 | パークヒル宇津木第2 八王子市久保山町一丁目 | 小宮駅12分 | 2,380万円 | 24.8万円 | 95.78㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 185戸 | RC |
| 2023/11/28 | 南大沢学園五番街 八王子市上柚木三丁目 | 南大沢駅14分 | 3,199万円 | 33.8万円 | 94.55㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 180戸 | RC |
| 2026/01/19 | ヴェルデ秋葉台 八王子市別所二丁目 | 京王堀之内駅5分 | 3,380万円 | 32.1万円 | 105.33㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 115戸 | RC |
| 2026/02/03 | エミネンス長池南 八王子市別所二丁目 | 京王堀之内駅5分 | 1,980万円 | 23.5万円 | 84.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 171戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、八王子市では18.1%上昇しています。
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